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DOCUMENTAÇÃO E CONTRATOS IMOBILIÁRIOS
DOCUMENTAÇÃO E CONTRATOS IMOBILIÁRIOS


OBJETIVO
Capacitar, atualizar e permitir o aprofundamento do conhecimento relativo à documentação imobiliária e aos contratos imobiliários indispensáveis dentro dos negócios imobiliários, fornecendo, numa compreensão estratégica de seus principais aspectos teóricos e práticos, os mecanismos necessários para a sua correta e eficiente negociação, elaboração e gestão.
*Observe que o curso permitirá que o participante esteja capacitado a prospectar imóveis para vendas, locação e administração de condomínios, mantendo organizada a sua documentação, bem como hígidos os contratos imobiliários, conhecimentos necessários para um bom desempenho profissional.

PÚBLICO ALVO
Gerentes de locação e vendas, consultores imobiliários, corretores de imóveis; empresários, dirigentes, investidores, executivos e administradores de empresas ligadas ao ramo imobiliário; alunos e estagiários de cursos técnicos em transação imobiliária, bem como dos cursos sequenciais e superiores de gestão imobiliária e afins; tecnólogos em gestão de negócios imobiliários, advogados, contadores e demais pessoas interessadas no ingresso, estudo e atuação junto ao mercado imobiliário, e que desejam obter uma visão estratégica acerca dos contratos a ele inerentes.

Conteudo programático:

Noções sobre documentação imobiliária; Falsidade e veracidade; Título de propriedade e sua transmissão; A configuração cartorial no Brasil; O Registro de Imóveis; Identidade e capacidade das partes contratantes; A importância das certidões; Certidões relativas ao imóvel e relativas aos vendedores; Documentos pertinentes ao comprador; Procurações; Administração de imóveis: autorizações para venda e locação; venda com e sem exclusividade; corretagem e pagamento de comissões; Documentos pertinentes à locação e condomínio; Contratos imobiliários e a importância do seu estudo e compreensão; Elementos preliminares essenciais para o estudo dos contratos; Princípios contratuais orientadores; Contratos definitivos, seus elementos básicos e algumas cláusulas contratuais usuais; Algumas espécies de contratos imobiliários importantes (promessa de compra e venda e compra e venda definitiva; doação; permuta; comodato; contrato normativo da incorporação imobiliária; contrato de administração de imóveis e contratos de locação; contrato "built to suit"; contratos de financiamento imobiliário, etc.); Contratos imobiliários e a aplicação do CDC; Responsabilidade pré e pós contratual; Peculiaridades relativas à incorporação; A necessidade do profissional “pesquisador”: riscos do negócio (documentos comprobatórios da existência ou inexistência de restrições urbanísticas, ambientais, fiscais e judiciais); A análise da documentação e identificação dos papéis; A nova Lei nº. 13.097/2015 e a coleta de documentos; Execução do processo; Financiamento imobiliário; Aquisição com recursos do FGTS. Custas e emolumentos com a transferência da propriedade. Estudo de casos e simulações.

Instrutora:

Josiane Wendt Antunes Mafra
Advogada graduada pela Universidade Federal de Viçosa-MG (UFV-MG); especialista em Direito Público pelo Centro Universitário de Caratinga – MG (UNEC-MG) e em Gestão e Implantação de Cursos de Educação a distância pela Universidade Federal Fluminense (UFF-RJ). Mestre em Meio Ambiente e Sustentabilidade pelo Centro Universitário de Caratinga – MG (UNEC-MG) e pós-graduanda em Direito Urbanístico e Ambiental pela Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais (PUC-MG). Articulista, parecerista e palestrante com atuação, há mais de 13 anos, nos mercados ambiental e imobiliário. Membro do Instituto dos Advogados de Minas Gerais (IAMG). Autora do livro digital de “Documentação imobiliária: aspectos teóricos e práticos" e "Administração e locação de imóveis com Josiane Mafra" (no prelo).

* Estão inclusos no pacote: o certificado de participação (8ha); coffee break; uma apostila e um CD com material didático e alguns modelos.
** Os primeiros 10 (dez) inscritos neste curso ganharão o livro digital de "Documentação Imobiliária" da palestrante
*** 20% de desconto ,se inscrever para os cursos de Locação de imoveis e documentação imobiliária juntos.

 
26 a 26/04/2018
08:30hs às 18:00hs.
Associado: R$ R$ 256,00
Não associado : R$ R$ 320,00
INSCREVA-SE
Av. Fued José Sebba, esq. com Rua 32, Qd. A22 - Lt. 22/24 - Jardim Goiás - Goiânia - Goiás
CEP: 74805-100
62 3239-0800