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ADMINISTRAÇÃO E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS
ADMINISTRAÇÃO E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS


OBJETIVO
Capacitar, atualizar e permitir o aprofundamento do conhecimento relativo à administração de imóveis e locações, tornando o cursista apto a prospectar de forma segura seus imóveis para venda, locação e administração de condomínios, bem como a manter, de forma organizada, os seus planos, conhecimentos e documentação para um eficiente desempenho profissional. 

PÚBLICO ALVO
Gerentes de locação, assistentes de locação, Corretores de Imóveis; empresários, dirigentes, executivos e administradores de empresas ligadas ao ramo imobiliário; alunos e estagiários de cursos técnicos em transação imobiliária, bem como dos cursos sequenciais e superiores de gestão imobiliária e afins; tecnólogos em gestão de negócios imobiliários, advogados, engenheiros, contadores e demais pessoas interessadas no ingresso, estudo e atuação junto ao mercado imobiliário, bem como na obtenção de um diferencial em seu currículo e experiência profissional para o exercício da atividade de administração de imóveis.

CONTEÚDO PROGRAMÁTICO
A administração de imóveis e seu ciclo; Documentos e contratos necessários para uma administração de imóveis segura (contrato de administração, procuração ad negotia, fichas cadastrais, documentação, vistorias e laudos na administração imobiliária, etc.); Honorários e os serviços prestados pela captação; Cuidados necessários para uma eficiente e segura captação de imóveis (imóveis com hipotecas, imóveis em usufruto, imóveis de menor, imóveis em inventário, etc.): A captação para o cliente interessado em locar ou alugar e a captação para o cliente interessado em vender ou comprar: nuances e perspectivas; Serviços prestados pelo administrador de imóveis; A remuneração na locação e na administração; Direitos e deveres do cliente e da empresa administradora (cláusulas obrigatórias e cláusulas dispositivas; aluguel garantido e aluguel antecipado; etc.); A extinção do contrato de prestação de serviços (denúncia vazia e denúncia cheia); As formas de empréstimo e a locação; Locações regidas pelo Código Civil brasileiro e a Locação regulada pela Lei n. 8.245/91; Diferença entre Locação de Imóveis Urbanos e Rural; O administrador e as observações entre locador e locatário na relação locatícia; Teoria e prática nas locações residenciais, não residenciais; locações por temporada e locações especiais/protegidas; o contrato de locação e suas cláusulas necessárias e dispositivas (a estrutura do contrato; prazo; pagamento e local do pagamento; multas contratuais; locador e locatário; consentimento e assinatura; vistoria e demais formalidades do contrato; etc.); As garantias locatícias (caução; fiança; seguro de fiança locatícia; cessão fiduciária de quotas de fundo de investimento); Inexistência de garantias; Sublocações; Aluguel; Deveres das partes no contrato de locação; Benfeitorias e sua indenização; A retomada do imóvel pelo locador; A devolução do imóvel pelo locatário; A alienação do imóvel e o exercício do direito de preferência durante a locação; As penalidades criminais e civis; Nulidades contratuais; As ações locatícias, suas características e procedimentos (despejo; consignação de aluguel e acessórios da locação; ação revisional de aluguel; ação renovatória); A cobrança de alugueis; Justiça e Arbitragem; A negativação do locatário e fiadores junto aos órgãos de proteção ao crédito e os Cartórios de Protestos; Modelos de Contratos e outros tipos de peças práticas para administração e locação.

INSTRUTORA
Josiane Wendt Antunes Mafra
Advogada graduada pela Universidade Federal de Viçosa-MG (UFV-MG); especialista em Direito Público pelo Centro Universitário de Caratinga – MG (UNEC-MG) e em Gestão e Implantação de Cursos de Educação a distância pela Universidade Federal Fluminense (UFF-RJ). Mestre em Meio Ambiente e Sustentabilidade pelo Centro Universitário de Caratinga – MG (UNEC-MG) e pós-graduanda em Direito Urbanístico e Ambiental pela Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais (PUC-MG). Articulista, parecerista e palestrante com atuação, há mais de 13 anos, nos mercados ambiental e imobiliário. Membro do Instituto dos Advogados de Minas Gerais (IAMG). Autora do livro digital de “Documentação imobiliária: aspectos teóricos e práticos" e "Administração e locação de imóveis com Josiane Mafra" (no prelo).

* Estão inclusos no pacote: o certificado de participação (8ha); coffee break; uma apostila e um CD com material didático e alguns modelos.
** 20% de desconto ,se inscrever para os cursos de Locação de imoveis e documentação imobiliária juntos
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25 a 25/04/2018
08:30hs às 18:00hs.
Associado: R$ R$ 256,00
Não associado : R$ R$ 320,00
INSCREVA-SE
Av. Fued José Sebba, esq. com Rua 32, Qd. A22 - Lt. 22/24 - Jardim Goiás - Goiânia - Goiás
CEP: 74805-100
62 3239-0800